二手車價(jià)格估價(jià)的方法有哪幾種?
二手車價(jià)格估價(jià)主要有以下幾種方法:
現(xiàn)行市價(jià)法:優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算量小,缺點(diǎn)是需要在活躍市場(chǎng)找到相應(yīng)車型對(duì)比。直接法公式為評(píng)估值等于參照車輛市場(chǎng)價(jià)格,適用于能找到幾乎完全相同車輛的情況。類比法公式中,評(píng)估值等于參照車輛市場(chǎng)價(jià)格加上自己車比參照車好的部分價(jià)格減去不好的部分價(jià)格。
還有一個(gè)規(guī)律,第一年掉價(jià) 20%,之后每年掉價(jià) 10%,直到第六年價(jià)格趨于穩(wěn)定。但要注意,如果車有需要修復(fù)的地方,要在算出的價(jià)格基礎(chǔ)上減掉維修費(fèi)用。
重置成本法:優(yōu)點(diǎn)是估值較準(zhǔn),缺點(diǎn)是工作量大、計(jì)算復(fù)雜。平均年限法年折舊金額等于原值除以預(yù)期使用壽命。工作量法按行駛里程計(jì)算折舊,折舊金額等于原值乘以行駛里程除以預(yù)期使用里程。雙倍余額遞減法折舊百分比等于 2 除以預(yù)期使用壽命,年折舊金額等于年初價(jià)值乘以折舊百分比,最后兩年平均分?jǐn)偸S鄡r(jià)值。年總和法折舊金額等于原值乘以使用年限除以使用年限總和。
收益現(xiàn)值法:對(duì)被評(píng)估車輛在投資周期內(nèi)的預(yù)期凈收益折現(xiàn)為當(dāng)下價(jià)值。公式為 P 等于 A1 除以(1+i)的 1 次方加上 A2 除以(1+i)的 2 次方一直加到 An 除以(1+i)的 n 次方。其中 A 為每年期末稅后凈金額,i 為折現(xiàn)率,n 為期數(shù)。
清算價(jià)格法:在其他方法估價(jià)基礎(chǔ)上根據(jù)市場(chǎng)情況選取折扣率快速變現(xiàn),一般折扣率為 20%。
總結(jié)來說,現(xiàn)行市價(jià)法要有足夠相似參考車,適用于暢銷車型;重置成本法可操作性強(qiáng),適用范圍廣;收益現(xiàn)值法適用于營(yíng)運(yùn)性質(zhì)車輛;清算價(jià)格法用于資產(chǎn)快速變現(xiàn)。
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