車(chē)位管理費(fèi)合理嗎？買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)嗎

隨著購(gòu)車(chē)熱潮的興起，越來(lái)越多的人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)。很多業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)每個(gè)月都要交一定的車(chē)位管理費(fèi)，一年就是幾百。這個(gè)車(chē)位管理費(fèi)合理嗎？買(mǎi)車(chē)位要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)經(jīng)理給了幾個(gè)理由，很現(xiàn)實(shí)。

1.雖然《物權(quán)法》沒(méi)有車(chē)位管理費(fèi)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司擬定的，但如果有不合理的地方，可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門(mén)反映，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)審批后執(zhí)行。

2.所以還是要交車(chē)位管理費(fèi)(也叫車(chē)位服務(wù)費(fèi))，交經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。這些費(fèi)用包括停車(chē)場(chǎng)清潔工的清潔、24小時(shí)照明、保安、設(shè)施不定期維護(hù)、排水、通風(fēng)、監(jiān)控等。

3.《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。物業(yè)實(shí)際交付給買(mǎi)受人占有前，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物業(yè)開(kāi)發(fā)商支付，實(shí)際交付后，由業(yè)主買(mǎi)受人支付。

這里要明確為什么要交車(chē)位管理費(fèi)，所以物業(yè)收取一定的管理費(fèi)是合理的。畢竟他們提供一些管理維護(hù)服務(wù)，業(yè)主也樂(lè)在其中。交管理費(fèi)是必然的，但是不合理的收費(fèi)可以投訴。