車位服務費
2024-12-10 12:46:05
作者:資訊小編
法律分析:
車位管理費包含:
1、停車場秩序管理人員人工成本
2、停車場設備設施維護成本
3、停車場清潔衛(wèi)生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監(jiān)控設備維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊
8、稅金
9、停車管理單位的經(jīng)營利潤
法律依據(jù):
《物業(yè)管理條例》
第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法,在物業(yè)服務合同中約定。
第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。
第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門,應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
第四十三條物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目,服務報酬由雙方約定。
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