正常小區(qū)車(chē)位租多少錢(qián)一個(gè)月?租車(chē)位300一個(gè)月貴嗎
對(duì)于安置在小區(qū)的業(yè)主來(lái)說(shuō),“買(mǎi)不買(mǎi)車(chē)位”永遠(yuǎn)是一個(gè)百年難題。今天,小編將談?wù)撟廛?chē)費(fèi)用是否為每月300英鎊。
在一個(gè)房?jī)r(jià)10000元每平米的小區(qū),租一個(gè)月的停車(chē)費(fèi)大概是300元。停車(chē)費(fèi)由房?jī)r(jià)和停放車(chē)輛數(shù)量決定。還有更低的月停車(chē)費(fèi)200,150,但是位置比較差。
租車(chē)一個(gè)月300貴嗎?
貴不貴,要看你在這個(gè)小區(qū)待多久。如果只需短時(shí)間停車(chē),可以算一筆賬??吹暮芸旌苤庇^。車(chē)位租金300一個(gè)月的城市,車(chē)位通常在15萬(wàn)左右。
那么,假設(shè)買(mǎi)了車(chē)位后交的管理費(fèi)是一年500,租賃費(fèi)是一年30012=3600。把15萬(wàn)存入銀行理財(cái),按審慎的3%利率計(jì)算,一年可以得到15萬(wàn)3%=4500元。然后利息和管理費(fèi)和停車(chē)費(fèi)掛鉤,4500-500-3600=400元。也就是說(shuō),每年租至少比買(mǎi)便宜,400元。但短期內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)繼續(xù)上升,房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲。從身邊的大部分例子可以看出,房?jī)r(jià)的上漲大于銀行收取的利率的回報(bào),一個(gè)月300元的停車(chē)費(fèi)也會(huì)隨著時(shí)間的推移而上調(diào)。
結(jié)論是短期停車(chē)不貴,但長(zhǎng)期來(lái)看,買(mǎi)個(gè)車(chē)位顯然更劃算。
平時(shí)地上的車(chē)位都是物業(yè)出租的。從實(shí)用的角度來(lái)說(shuō),露天停放的車(chē)輛暴露在風(fēng)吹日曬下,加速了車(chē)輛的損耗,也隱藏了被高空墜物劃傷或擊中的可能。如果你把車(chē)停在小區(qū)的通道邊上,你要時(shí)刻注意是否有電話通知你在緊急情況下移動(dòng)你的車(chē)。如果購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)庫(kù),可以避免這些風(fēng)險(xiǎn),地下車(chē)位由物業(yè)公司打理,車(chē)輛的安全性更有保障。
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