人防車(chē)位和產(chǎn)權(quán)車(chē)位區(qū)別,非人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
隨著生活質(zhì)量的提高,汽車(chē)進(jìn)入了千家萬(wàn)戶(hù),很多車(chē)主都在為“購(gòu)買(mǎi)”車(chē)位而發(fā)愁。他們不知道民防車(chē)位和非民防車(chē)位的區(qū)別。今天太平洋汽車(chē)網(wǎng)給大家介紹一下。
人防車(chē)位與物業(yè)車(chē)位的區(qū)別
1.不同的屬性和用途。
人防車(chē)位使用權(quán)由市人防辦授權(quán)給該建筑的建設(shè)單位,建設(shè)單位可以將人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)。人防車(chē)位不得出售。通常適用于一些人防工程,是指為保證戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽、人防指揮和醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑。國(guó)家要求配套的樓房開(kāi)發(fā)商或物業(yè)無(wú)權(quán)出售。
2.不同的使用壽命
人防車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)只是一種租賃行為,因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán),也就是說(shuō)《合同法》的車(chē)位租賃期限最長(zhǎng)為20年,而非人防車(chē)位的使用年限與產(chǎn)權(quán)期限一致,為70年。
3.停車(chē)位有不同的建筑結(jié)構(gòu)。
普通物業(yè)車(chē)位往往建在地面或樓層,人防車(chē)位位于非人防車(chē)位的下層。人防車(chē)位將設(shè)置厚重的防護(hù)門(mén)。
非人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?
非人防車(chē)位為普通物業(yè)車(chē)位。產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位,個(gè)人或機(jī)構(gòu)可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得產(chǎn)權(quán)。因?yàn)榉侨朔儡?chē)位大部分是普通物業(yè)車(chē)位,普通物業(yè)使用權(quán)與房屋、建筑物的產(chǎn)權(quán)使用權(quán)一致,可以達(dá)到70年,可以自由買(mǎi)賣(mài)。
車(chē)位的常見(jiàn)權(quán)屬有哪些?
1.地面上開(kāi)放的停車(chē)位
地上的車(chē)位是最常見(jiàn)的。在小區(qū)里,這個(gè)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是共有的,每個(gè)業(yè)主都可以免費(fèi)使用。平時(shí)作為臨時(shí)停車(chē)位使用,地面會(huì)劃一個(gè)規(guī)范的停車(chē)位。
2.住宅建設(shè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的停車(chē)位。
規(guī)劃居住建筑區(qū)域的車(chē)位,通常是居住區(qū)樓下區(qū)域的車(chē)位或者居住區(qū)地下室的車(chē)位。業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)位,產(chǎn)權(quán)變成個(gè)人的。
3.游泳池區(qū)域包含停車(chē)位
有些地下車(chē)位會(huì)算在公攤面積內(nèi),這類(lèi)車(chē)位不能出售,所以其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。
>>點(diǎn)擊查看今日優(yōu)惠<<
-
1讓用戶(hù)不再“罰站” 遠(yuǎn)峰科技星閃數(shù)字車(chē)鑰匙實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)
- 2售16.98萬(wàn)起 傳祺向往S7上市 大五座插混SUV/綜合續(xù)航1150km
- 3蔚來(lái)能源實(shí)現(xiàn)浙江換電縣縣通 加電體驗(yàn)比肩加油
- 4第2000座里程碑達(dá)成 理想5C超充站林芝站正式上線(xiàn)
- 5售價(jià)30-35萬(wàn)元之間 深藍(lán)S09價(jià)格曝光
- 6問(wèn)界M8內(nèi)飾官圖發(fā)布 四個(gè)配色/三聯(lián)屏布局
- 7售16.98萬(wàn)起 傳祺向往S7上市12小時(shí)大定破10000臺(tái)
- 816.99萬(wàn)元起 全新捷途山海L9開(kāi)啟預(yù)售 配置和外觀升級(jí)
TOP推薦相關(guān)閱讀點(diǎn)擊加載更多熱門(mén)搜索 熱門(mén)IT產(chǎn)品 最新車(chē)系 - 2售16.98萬(wàn)起 傳祺向往S7上市 大五座插混SUV/綜合續(xù)航1150km