鄂爾多斯人為什么放貸呢?---->政府從2002年開(kāi)始加快城市建設(shè),因?yàn)橛绣X了啊,因?yàn)槊禾?、羊絨、電力等直接拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)。---->政府的城市建設(shè)開(kāi)始,修路,綠化,新城規(guī)劃。---->城市環(huán)境好了,房地產(chǎn)商開(kāi)始開(kāi)發(fā),一開(kāi)始房地產(chǎn)商都掙錢了。同時(shí)煤炭資源整合開(kāi)始,賣小煤礦,辦大煤企。煤價(jià)瘋長(zhǎng)。辦煤企的也都掙錢了。---->看到房地產(chǎn)和煤炭掙錢,都開(kāi)始搞房地產(chǎn)和煤礦,由于大部分開(kāi)發(fā)商資金不夠。就開(kāi)始向民間融資。---->民間融資后,人們開(kāi)始放高利,由于當(dāng)初房地產(chǎn)商和煤炭都能掙錢,最初放高利貸的一小部分人,都能回本,而且利息也收的多(一年放10萬(wàn),年底就變13萬(wàn))。---->導(dǎo)致人人都放高利。錢放出去以后,都以為能保本,所以開(kāi)始消費(fèi)收利息回來(lái)的錢;以及收高利貸的中間人也放心開(kāi)發(fā)商的信譽(yù),也開(kāi)始大把消費(fèi);開(kāi)發(fā)商融到資后開(kāi)始運(yùn)作,也都以為能掙錢,也開(kāi)始大把消費(fèi)。---->導(dǎo)致推高了消費(fèi)水平。飯店、茶館、KTV、洗浴等等高消費(fèi)如雨后春筍一樣出現(xiàn)。(開(kāi)這些場(chǎng)所也是用高利貸運(yùn)作的。)---->導(dǎo)致了大量外地人涌入。---->外地人來(lái)了以后,確實(shí)能掙到錢,開(kāi)始有了定居的打算,開(kāi)始買房。---->導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商繼續(xù)開(kāi)發(fā),房?jī)r(jià)也逐步推高。---->這時(shí)就到了,資金斷鏈的臨界點(diǎn)。恰恰遇到了全球金融危機(jī),各大銀行不給人們放房貸了(二套和三套房貸),也不給房地產(chǎn)商放貸了,煤炭市場(chǎng)也漲到頂峰了,羊絨產(chǎn)品也轉(zhuǎn)移到寧夏了,政府同時(shí)也換了領(lǐng)導(dǎo)。---->這一切就導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)商的資金斷鏈,煤炭企業(yè)的虧損。---->還不了融資者的錢了。---->融資者也還不了老百姓的錢了。---->老百姓沒(méi)錢了,不消費(fèi)了。---->物價(jià)回落。---->外地人開(kāi)始流失。---->外地人一走,房更賣不動(dòng)了。---->房地產(chǎn)開(kāi)始倒閉。---->房地產(chǎn)行業(yè)一倒,政府賣不了地了,同時(shí)各個(gè)行業(yè)也回落,稅收也跟不上了。---->公務(wù)員,事業(yè)單位工資開(kāi)始降,同時(shí)煤炭市場(chǎng)不景氣,煤炭行業(yè)工資也開(kāi)始降,導(dǎo)致所有人工資都降。---->再一次到來(lái)了消費(fèi)低迷。---->從此進(jìn)入死循環(huán)。
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